閱讀 2887 次 淺談古民居的修復與利用

淺談古民居的修復與利用

李燕l 姜瀾2

(1.浙江工業(yè)大學浙西分校 浙江衢州324000；2.衢州規(guī)劃設計院 浙江衢州 324000)

    一個城市的內涵往往通過古建筑得以體現(xiàn)。古建筑的修復和保護應依據(jù)被保護建筑的自身歷史價值、歷史地位、建筑質量、被損程度和人文歷史環(huán)境等因素的不同，而采取不同的修復方式。古建筑的修復和改建工程完全不同于一般的改建工程。在改建的過程中應賦予歷史建筑新的用途或增設現(xiàn)代化的功能和措施，按照現(xiàn)代化要求進行內部設備的改造，用現(xiàn)代的空間藝術語言與已存在的歷史建筑進行對話，使其能較好地適應現(xiàn)代社會和生活的需要，同時又滿足國家關于文物保護建筑有關法律、法規(guī)。在保存古建筑的歷史價值及不改變外型的前提下，做好維修、加固工作，保證修復和改建后的安全使用，這是古建筑保護中需要協(xié)調和解決的問題。古建筑不是僅供人們參觀欣賞的藝術品，古建筑保護的目的是為了利用，而使用就是為了更好地保護，否則就成了博物館，也就失去了保護的意義。

1.衣錦坊的原狀及定位

    衢州市作為一座國家級歷史文化名城。改革開放以來．尤其是近十年來城市的建設有了飛速的發(fā)展和進步。為了恢復古城的風貌，體現(xiàn)歷史名城的特色，修復了一些古城墻、古街區(qū)，建起一些仿古街，古建筑的修復工作取得了一定的成績，一個具有深厚文化底蘊的歷史文化名城風貌已初見端倪。衣錦坊古建筑主要是民國初期的地方傳統(tǒng)建筑民居，雖然建筑群結構已相當殘破，經過百年的歷史變革，格局也有所擾亂變動，但它是衢州市所存不多的古民居建筑群之一。整體形態(tài)上，街巷格局比較完整。特別是從城樓高度上俯視建筑群，其屋面肌理很能反映清末民初普通百姓的居住形態(tài)或生活特征。其建筑格局及平面布置利用場地任意安排，每組院落在江南三合院、四合院的基礎上進行變革，形成了獨特的地方民居結構特征。而且，由于它靠近大南門城門保護遺址，位于坊門街古街區(qū)的南端，是衢州市所存不多的古建筑群之一。從城市文脈上，保留這些古民居建筑的形態(tài)，有特殊意義。

    舊民居的修復與利用，可以有三類用途：一是利用其歷史文化價值，作為展示用；二是以較大的代價，改造更新內部，使之基本適合現(xiàn)代生活，延續(xù)其居住功能；三是根據(jù)其區(qū)位及建筑結構格局的可能。

    改造為商業(yè)性用途。作為居住建筑，衣錦坊的傳統(tǒng)民居已經不適合現(xiàn)代生活了，主要反映在采光、通風、防潮、隔熱、安全、廚衛(wèi)設施以及空間高度與分隔等方面。多數(shù)已十分殘破，有的更是危房或被翻修搭建得面目全非了(圖1)。即使原貌保存較完好的，也因木構件在百年上下的歲月中多有損朽，基本上都須落架更換梁柱、屋頂重建。而且通過測繪調查，衣錦坊古民居建筑群中有一些原本為小作坊，如豆腐坊、染坊、茶樓等，所以改造修復定位為商業(yè)性建筑，即通過適度修復和部分改造，在保持整體外貌——包括形象、尺度、肌理、材料的色彩等維持不變的條件下，將內部空間進行調整，使這些房屋滿足營業(yè)性功能的要求，這樣也與坊門街整個商業(yè)氣氛環(huán)境相協(xié)調。

2.修復工程的實施及做法

    按照古建筑修舊如舊的原則，修復改建必須在不更改外形的前提下進行。同時為了體現(xiàn)歷史建筑的保護價值，在出現(xiàn)功能與形式的矛盾時，必須是功能服從形式。應用現(xiàn)代技術條件做好維修、加固工作；用現(xiàn)代材料增加結構的強度和穩(wěn)定性，設置必要的加固措施；利用民間的人力資源，修補破損的構件，添配缺失的部分，這些利用現(xiàn)代技術是完全可以做到的。根據(jù)衣錦坊古建筑群的現(xiàn)狀，工程以修復為主，結合調查分析，改建部分院落。修繕施工中按國家規(guī)定的古建筑技術規(guī)范執(zhí)行，保留與拆遷相結合。同時，組織了一批民間的能工巧匠參與制作，這樣使得修復工藝更加精致。在保證建筑的原有性質風貌，確保古民居的歷史價值的基礎上，室內給水、消防、通風、供電等均按現(xiàn)代居住要求進行了布置，配設了衛(wèi)生、消防、水、電、通風、排污等綜合設施；較好地解決供排水、配電以及消防等問題；在結構上，針對許多院落原有木架結構已損朽的情況，按照使用要求，部分穿插設計成鋼筋混凝土結構，同時每個院落增設衛(wèi)生間；對部分霉爛的采用新舊材料膠結，新構件進行作舊處理等，盡量保留原有的特色，不作大的改動；對部分出現(xiàn)殘缺及損壞的進行更換；對損壞較嚴重的墻體進行拆除重新砌筑；屋面工程按照修舊如舊的原則，均采用民間收集的小青瓦，采用了望磚、望板，上鋪設防水涂料的做法，較好地解決屋面漏水的通病。修復后總建筑面積3138m2，其中維修部分1764m2、重新翻建1374m2，總用地面積2410m²。總造價約220萬元。

3.修復后的利用及思考

    從整個衣錦坊修復工程來看，整個古建筑群在保持外部原來的風貌的情況下，內部空間經過調整，滿足了現(xiàn)代營業(yè)性功能的要求。目前部分院落已實現(xiàn)古為今用，主要用作辦公、旅店或經營字畫、古玩等店鋪，與坊門街的整體商業(yè)氛圍相協(xié)調，實現(xiàn)了古建筑保護的價值，從保護的效果來看，體現(xiàn)了古民居的歷史價值。衣錦坊古建筑群的成功修復，使之成為整個坊門街古街區(qū)最能體現(xiàn)衢州古城風貌的古建筑之一，較好地體現(xiàn)了徽派建筑高超的建筑技巧和濃厚的文化內涵(圖2)，保持了其富于美感的外觀整體性。宜人的空間尺度，布置靈活的斜坡屋頂，富韻律感的馬頭墻都使得外觀豐富耐看，頗有韻味，質樸中透著清秀，與大南門城門保護遺址相得益彰，修復后的衣錦坊煥發(fā)生機(圖3)。

    但古建筑的修復和改造不僅僅是建筑本身的問題，還涉及到一個地方的歷史淵源、人文風俗、社會、經濟市場的需求等等。修復后的衣錦坊目前仍有較多院落空置，作為一個城市老街區(qū)的古建筑，分析修復改造工程的性價比，不免有些可惜。究其原因，古民居普遍存在的通風采光問題無疑是一大影響，再者是建筑的保溫、隔熱問題。雖然在用的院落都采取了一定的措施，但是無論從節(jié)能的要求還是從使用的效果來看，都不能完全滿足現(xiàn)代人生活的要求。所以如果能夠解決好這兩方面的問題，古建筑的利用價值將會更高。另外，古建筑的定位與周邊的商業(yè)環(huán)境、氛圍等均有聯(lián)系，如何汲取傳統(tǒng)的營養(yǎng)，立足于建筑物的特定地點、特定功能，又考慮與現(xiàn)代城市生活，與周圍環(huán)境的有機聯(lián)系，準確定位，更好地將古建筑形式與現(xiàn)實內容的結合，這需要相關部門的引導或給予政策上的扶持。

    衢州市目前還有許多古民居，隨著歲月的流失，它們都將面臨著如何保護和開發(fā)的問題。作為一個歷史文化名城，我們可以利用旅游資源來促進古建筑的保護和開發(fā)，再結合地方特色小吃、土特產品，來擴大旅游景觀，豐富旅游內涵，又進一步充實古建筑商業(yè)氛圍，形成一個比較完整的古建筑街區(qū)的商業(yè)旅游鏈，這樣就會使得古建筑的保護產生良性互動，產生的效果還會更好。所以如何最大效益的利用、開發(fā)古建筑，在產生社會效益的同時產生相應的經濟效益，利用開發(fā)當?shù)匾恍┵Y源優(yōu)勢，突顯歷史文化名城的地方特色，還有許多問題值得探討。

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(本文來源：陜西省土木建筑學會  文徑網(wǎng)絡：尚雯瀟 溫紅娟 尹維維 編輯  文徑 審核)