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價(jià)值工程及其在建筑施工項(xiàng)目成本控制中的應(yīng)用

黃永根

陜西省第十一建筑工程公司

1.價(jià)值工程的基本概念

    價(jià)值工程，又稱價(jià)值分析，是--f]技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的現(xiàn)代化管理科學(xué)．它通過(guò)對(duì)產(chǎn)品的功能分析，研究如何以最低的成本去實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能。因此，應(yīng)用價(jià)值工程，既要研究技術(shù)，又要研究經(jīng)濟(jì)，即研究在提高功能的同時(shí)不增加成本，或在降低成本的同時(shí)，不影響功能，把提高功能和降低成本統(tǒng)一在最佳方案之中。

    長(zhǎng)期以來(lái)，從學(xué)校教育開(kāi)始，就把質(zhì)量管理和成本管理分成兩個(gè)學(xué)科。在實(shí)際工作中，要把提高質(zhì)量看成是技術(shù)部門(mén)的職責(zé)，而把降低成本則看成是財(cái)務(wù)部的職責(zé)。由于這兩個(gè)部門(mén)的分工不同，業(yè)務(wù)要求不同，因而處理問(wèn)題的觀點(diǎn)和方法也會(huì)不同。例如：技術(shù)部門(mén)為了提高質(zhì)量往往不惜工本，而財(cái)務(wù)部門(mén)為了降低成本又很少考慮保證質(zhì)量的需要。通過(guò)價(jià)值工程的應(yīng)用，則能使產(chǎn)量與質(zhì)量、質(zhì)量與成本的矛盾得到完美的統(tǒng)一，

    由于價(jià)值工程是把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)臺(tái)起來(lái)的管理技術(shù)，需要多方面的業(yè)務(wù)知識(shí)和技術(shù)數(shù)據(jù)，也涉及到許多技術(shù)部門(mén)(如設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量等)和經(jīng)濟(jì)部門(mén)(如預(yù)算、勞動(dòng)、材料、財(cái)會(huì)等)。因此，在價(jià)值工程的應(yīng)用過(guò)程中，必須按照系統(tǒng)下程的要求，把有關(guān)部門(mén)組織起來(lái)，通力合作，才能取得理想的效果。

2.價(jià)值工程的基本原理

    價(jià)值工程的基本原理可以歸緗為以下三個(gè)方而：       

    2.1價(jià)值、功能和成本的關(guān)系

    價(jià)值工程的目的是力圖以最低的成本使產(chǎn)品或作業(yè)具有適當(dāng)?shù)膬r(jià)值，亦即實(shí)現(xiàn)其應(yīng)該具備的必要功能。因此，價(jià)值、功能和成本三者之間的關(guān)系應(yīng)該是：

    價(jià)值=功能(或效用)／成本(或生產(chǎn)費(fèi)用)    數(shù)學(xué)公式可表示為： F／C

    上述公式給我們的啟示是：

    一方面客觀地反映了業(yè)主的心態(tài)，都想買(mǎi)到物美價(jià)廉的產(chǎn)品或作業(yè)，因而必須考慮功能和成本的關(guān)系，即價(jià)值系數(shù)的高低；另一方面，又提示產(chǎn)品的生產(chǎn)者和作業(yè)的提供者，可從下列途徑提高產(chǎn)品域作業(yè)的價(jià)值：

    (1)功能不變，成本降低；

    (2)成本不變，功能提高；

    (3)功能提高，成本降低；

    (4)成本略有提高，功能大幅度提高；

    (5)功能略有下降，成本大幅度下降。

    為了對(duì)上述公式中的價(jià)值、功能和成本有一個(gè)正確的理解，需要說(shuō)明如下：

    (1)價(jià)值不是從價(jià)值構(gòu)成的角度來(lái)理解的，而是從價(jià)值的功能角度出發(fā)，表現(xiàn)為功能與成本之比。

    (2)功能是一種產(chǎn)品或作業(yè)所擔(dān)負(fù)的職能和所起的作用。這里有一個(gè)觀念問(wèn)題，即：業(yè)主購(gòu)置產(chǎn)品或作業(yè)，并非購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品或作業(yè)的本身，而是購(gòu)買(mǎi)它所具有的必要功能．如果功能過(guò)全、過(guò)高，必然會(huì)導(dǎo)致成本費(fèi)用提高，而超過(guò)必要功能的部分業(yè)主并不需要，這就會(huì)造成功能過(guò)剩：反之，叉會(huì)造成功能不足。

    (3)公式中的成本，也不是一般意義上的成本，而是產(chǎn)品壽命周期的成本。例如：工程項(xiàng)目的壽命周期，應(yīng)從可行性研究開(kāi)始到Ⅱ保修結(jié)束，其壽命周期成本也應(yīng)包括這期間的全部成本。

    2.2價(jià)值工程的核心一功能分析

    價(jià)值工程的核心是對(duì)產(chǎn)品或作業(yè)進(jìn)行功能分析。這就是在項(xiàng)日設(shè)計(jì)時(shí)，要在對(duì)產(chǎn)品或作業(yè)進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析的同時(shí)，還要對(duì)產(chǎn)品或作業(yè)的功能進(jìn)行分析，從而確定必要功能和實(shí)現(xiàn)必要功能的最低成本方案(工程預(yù)算)；在項(xiàng)目施工時(shí)，也要在對(duì)工程結(jié)構(gòu)、施工條件等進(jìn)行分析的同時(shí)，還要對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的施工方案及其功能進(jìn)行分解，以確定實(shí)現(xiàn)施工方案及其功能的最低成本計(jì)劃(施工預(yù)算)。

2.價(jià)價(jià)值工程是一項(xiàng)有組織的活動(dòng)

    在應(yīng)用價(jià)值工程時(shí)，必須有一個(gè)組織系統(tǒng)，把各專(zhuān)業(yè)人員(如施工技術(shù)、質(zhì)量安全、施工管理、材料供應(yīng)、財(cái)務(wù)成本等)組織起來(lái)，發(fā)揮集體力量，利用集件智慧來(lái)進(jìn)行，方能達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。組織的方法有多種，在項(xiàng)目建設(shè)中，把價(jià)值工程活動(dòng)同質(zhì)量管理活動(dòng)結(jié)合起來(lái)進(jìn)行，不失為一種值得推薦的方法。

3.價(jià)值工程的工作程序

    根據(jù)價(jià)值工程的工作標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目施工的特點(diǎn)，施工項(xiàng)目的價(jià)值工程工作程序可分為以下三個(gè)階段實(shí)施：

    3.1準(zhǔn)備階段

    3.1.1對(duì)象選擇

    價(jià)值工程的應(yīng)用對(duì)象和需要分析的問(wèn)題．應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況來(lái)確定，一般可從下列三方面來(lái)考慮：

    (1)設(shè)計(jì)方面：如設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否過(guò)高，設(shè)計(jì)內(nèi)容中有無(wú)不必要的功能等等：

    (2)施工方面：主要是尋找實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的最佳施工方案，如分析施工方法、流水作業(yè)、機(jī)械設(shè)備等有無(wú)不必要的功能(即不切實(shí)際的過(guò)高要求)：

    (3)成本方面：主要是尋找在滿足質(zhì)量要求的前提下降低成本的途徑，應(yīng)選擇價(jià)值量大的工程進(jìn)行重點(diǎn)分析。

    3.1.2組織價(jià)值工程小組

    價(jià)值工程小組的建立，要根據(jù)選定的對(duì)象來(lái)組織�？稍陧�(xiàng)目經(jīng)理部組織，電可在班組中組織，還可上下結(jié)合起來(lái)組織。

    3.1.3制定工作計(jì)劃

    價(jià)值工程的工作計(jì)劃，其主要內(nèi)容應(yīng)該包括預(yù)期目標(biāo)、小組目標(biāo)、小組成員及分工、開(kāi)腱活動(dòng)的方法和步驟等。

    3.2方案創(chuàng)新和評(píng)價(jià)階段 

    3.2.1提出改進(jìn)方案

    目的是尋找有無(wú)其它方法能實(shí)現(xiàn)這項(xiàng)功能，如混凝土工程有無(wú)新的配臺(tái)比或摻用附加劑，深基礎(chǔ)工程有無(wú)不同的開(kāi)挖方法等。

    3.2.2評(píng)價(jià)改進(jìn)

    主要是對(duì)提出的改進(jìn)方案，從功能和成本兩方面來(lái)進(jìn)行評(píng)價(jià)，具體計(jì)算新方案的成本和功能值。

    3.2.3選擇最優(yōu)方案

    即根據(jù)改進(jìn)方案的評(píng)價(jià)，從中優(yōu)選雖佳方寨。

    3.3實(shí)驗(yàn)與驗(yàn)收階段

    3.3.1提出新方案，報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理審批，有的還要得到監(jiān)理工程師、設(shè)汁單位甚至業(yè)主的認(rèn)可。

    3.3.2實(shí)施新方案，并對(duì)新方案的實(shí)施進(jìn)行跟蹤檢查。

    3.3.3進(jìn)行成果驗(yàn)收和總結(jié)。

4.價(jià)值工程在建筑施工項(xiàng)目成本控制中的應(yīng)用

    電于價(jià)值工程擴(kuò)大了成本控制的工作范圍，從控制項(xiàng)目的壽命周期費(fèi)用出發(fā)，應(yīng)結(jié)合施工，研究工程設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)的合理性，探索有無(wú)改進(jìn)的可能性。具體地說(shuō)，就是應(yīng)用價(jià)值工程，分析功能與成本的關(guān)系，以提高項(xiàng)目的價(jià)值系數(shù)：同時(shí)，通過(guò)價(jià)值分析來(lái)發(fā)現(xiàn)并消除工程設(shè)計(jì)中的不必要功能，達(dá)到降低成本、降低投資的目的。乍看起來(lái)，這樣的價(jià)值工程工作，對(duì)施工項(xiàng)目并沒(méi)有太多的益處，甚至還會(huì)因?yàn)榻档屯顿Y而減少工程收入。如遇這種情況，可以事先取得業(yè)主的諒解和認(rèn)可，對(duì)投資節(jié)約額實(shí)行比例分成。一般情況下，只要不降低項(xiàng)目建設(shè)的必要功能，業(yè)主是樂(lè)意接受的。

    4.1對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行價(jià)值分析的必要性

    4.1.1通過(guò)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行分析的價(jià)值工程活動(dòng)，可以更加明確業(yè)主單位的要求，更加熟悉設(shè)計(jì)要求、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和項(xiàng)目所在地的自然地理?xiàng)l件，從而更利于施工方案的制訂，更能得心應(yīng)手地組織和控制項(xiàng)目施工。

    4.1.2通過(guò)價(jià)值工程活動(dòng)，可以在保證質(zhì)量的前提下，為業(yè)主節(jié)約投資，提高功能，降低壽命周期成本，從而贏得業(yè)主的信任。大大有利于甲乙雙方關(guān)系的和諧與西作：同時(shí)，還能提高自身的社會(huì)知名度，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。

    4.1.3通過(guò)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行分析的價(jià)值工程活動(dòng)，對(duì)提高項(xiàng)目組織的素質(zhì)，改善內(nèi)部組織管理，降低不合理消耗等，也有積極的直接影響。  

    4.2確定價(jià)值工程活動(dòng)對(duì)象

    結(jié)臺(tái)價(jià)值工程活動(dòng)，制訂技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)臺(tái)理的施工方案，實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目成本控制。

    4.2.1通過(guò)價(jià)值工程活動(dòng)，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，確定最佳旆工方法。

    4.2.2結(jié)臺(tái)旆工方法，進(jìn)行材料使用的比選，在滿足功能要求的前提下，通過(guò)代用、改變配合比、使用添加劑等方法降低材料消耗。   

    4.2.3結(jié)合施工方法，進(jìn)行機(jī)械設(shè)備選犁，確定最合適的機(jī)械設(shè)備的使用方案。如：機(jī)械要選擇功能相同、臺(tái)班費(fèi)最低或臺(tái)班費(fèi)相同、功能最高的機(jī)械；模板，要聯(lián)系結(jié)構(gòu)特點(diǎn)在組合鋼模、大鋼模、滑模中選擇最合適的一種。

    4.2.4通過(guò)價(jià)值工程活動(dòng)，結(jié)臺(tái)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)和所在地的自然地理?xiàng)l件，對(duì)降低材料的庫(kù)存成本和運(yùn)輸成本進(jìn)行分析，以確定最節(jié)約

的材料采購(gòu)方案和運(yùn)輸方案，以及最合理的材料儲(chǔ)各。

    4.3案例

    某施工項(xiàng)目的價(jià)值工程活動(dòng)及其成果如下：  

    4.3.l偉惋提高價(jià)值的方案

    根據(jù)業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的要求，應(yīng)用價(jià)值工程原理，制度提高價(jià)值的最佳方案，即在滿足必要的功能的前提下降低工程成本。

    4.3.2繪制功能系統(tǒng)圖

    根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，確定功能目標(biāo)，繪制功能系統(tǒng)圖，如圖4-1所示。

    4.3.3計(jì)算功能比重因子

    根據(jù)上述功能在分部工程中所起的作用的大小(原始數(shù)據(jù)由技術(shù)部門(mén)提供)，計(jì)算。

    4.3.4修正功能比重

    對(duì)功能進(jìn)行一對(duì)一比較，修正功能作用比重見(jiàn)表4—2。

    功能系數(shù)=分部工程得分／二項(xiàng)日總得分?jǐn)?shù)

    根據(jù)分部工欄功能作用分析表(表4-1)和功能作用修正表(表4-2)提供的數(shù)據(jù)，計(jì)算各分部工程的功能系數(shù)，如表4-3所示。

    4.3.6計(jì)算成本系數(shù)和價(jià)值系數(shù)

    根據(jù)上述資料和財(cái)務(wù)部門(mén)提供的預(yù)算成本及目標(biāo)成本，計(jì)算各分部工程的成本系數(shù)和價(jià)值系數(shù)，如表4-4所示。

    4.3.7確定價(jià)值分析的對(duì)象，制定改進(jìn)措施    凡價(jià)值系數(shù)小于l者，均可作為價(jià)值改進(jìn)對(duì)象，診斷存在問(wèn)題，制定改進(jìn)措施。從表4—4看，地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和裝飾工程的價(jià)值系數(shù)均小于1，說(shuō)明這三個(gè)分部工程的成本大于功能，有必要加以改進(jìn)。其中地基基礎(chǔ)系分包工程，應(yīng)由分包單位改進(jìn)；主體結(jié)構(gòu)和裝飾工程，側(cè)由項(xiàng)目自行改進(jìn)。

    確定改進(jìn)對(duì)象以后，應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理召集有關(guān)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員進(jìn)行“會(huì)診”，分析問(wèn)題的癥結(jié)所在，制定解決問(wèn)題的措施，明確實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)，如表4—5所示。

    4.3.8成果驗(yàn)收和總結(jié)

    通過(guò)以上價(jià)值工程活動(dòng)所取得的成果如下：   

    (1)不僅實(shí)現(xiàn)了主體結(jié)構(gòu)和裝飾工程的滿足  功能、降低成本、提高價(jià)值的目的，而且促進(jìn)了  所有分部工程的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理，使施工項(xiàng)目的管理水平從總體上提高了一步。

    (2)促進(jìn)了技術(shù)進(jìn)步。如：

    ①推廣5J83卡具式硬架支模新工藝；   

    ②使用“四合一混凝土新級(jí)配；   

    ③推廣sEA環(huán)氧樹(shù)脂水溶性涂料和噴涂新工藝等，不僅提高了工效，加快了進(jìn)度，又降低了消耗。   

    (3)提高了經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)該施工項(xiàng)目的竣工成本分析，與施工圖預(yù)算對(duì)比，共計(jì)節(jié)約水泥41t．鋼材4．14t、木材19m3、砂578t、統(tǒng)一磚4 50萬(wàn)塊，節(jié)約金額l7萬(wàn)元，降低成本9 2％。

    (4)贏得了社會(huì)信譽(yù)   

    ①業(yè)主滿意；

    ②在優(yōu)良工程評(píng)比競(jìng)賽中獲得系統(tǒng)內(nèi)第一名。

參考文獻(xiàn)：

[1]建筑施工企業(yè)項(xiàng)目管理運(yùn)行手冊(cè)；朱人畏；1999  

[2]施工企業(yè)項(xiàng)目管理；朗榮淼；1998

[3]趙鐵生工程項(xiàng)目管理：趙鐵生；l999

(本文來(lái)源：陜西省土木建筑學(xué)會(huì)  文徑網(wǎng)絡(luò)：尚雯瀟 尹維維 編輯  文徑 審核)