北京市建筑設(shè)計研究院有限公司原創(chuàng)設(shè)計中標西咸新區(qū)超高層綜合體

--傳統(tǒng)元素與現(xiàn)代演繹

近日，北京市建筑設(shè)計研究院有限公司原創(chuàng)設(shè)計中標西咸新區(qū)超高層綜合體（簡稱：西咸三塔）。項目包含三棟塔樓，高度分別為250m、150m、100m，總建筑面積超過40萬平方米，包含高端酒店、辦公、公寓、商業(yè)等功能，是北京建院在西安未來的重要區(qū)域?qū)崿F(xiàn)高層建筑的設(shè)計突破。

西側(cè)人視效果圖

地理位置和國家戰(zhàn)略

西安地處關(guān)中平原中部，北瀕渭河，南依秦嶺，八水潤長安，是中華文明和中華民族重要發(fā)源地之一，也是絲綢之路的起點。作為十三朝古都的西安，見證了無數(shù)王朝的興起與衰敗，豐鎬都城、秦阿房宮、兵馬俑，漢未央宮、長樂宮，隋大興城，唐大明宮、興慶宮勾勒出令人神往的大唐盛世。

咸陽是中國首個封建王朝“秦帝國”的都城，八百里秦川腹地，渭水穿南，嵕山亙北，山水俱陽，同時也是現(xiàn)代中國大地的原點。

區(qū)域分析

2014年1月國務院正式設(shè)立國家級西咸新區(qū)，在渭水南岸至秦嶺北麓的平原地區(qū)將西安與咸陽連接為一體，成為中國西部戰(zhàn)略中最重要的科技創(chuàng)新城市群。項目位于灃西片區(qū)的核心位置，用地北依渭水景觀流域，南望秦嶺山脈，西連西安交大新校區(qū)，東接廣闊的西咸新區(qū)腹地，直達西安中心的地鐵五號線緊鄰建筑南側(cè)邊界。

總平面圖

中國古代高層建筑的現(xiàn)代傳承

中國傳統(tǒng)建筑采取院落式布局，沿水平向延展，但在城市中心或大型寺院，也會出現(xiàn)塔式高層建筑，成為視覺與精神中心。唐朝崇佛，中國許多經(jīng)典佛塔建造于此并屹立至今。西安仍現(xiàn)存著眾多古塔：大雁塔、小雁塔、華嚴寺杜順塔、興教寺玄奘塔、香積寺靈骨塔等。

西安現(xiàn)存部分古塔代表

本項目中建筑由多棟超高層塔樓組成，又處于歷史積淀厚重、場所精神強烈的地段語境中，設(shè)計團隊對于傳統(tǒng)與現(xiàn)代傳承問題進行了深入思考。這種思考和學習將是意向性的，它必須滿足現(xiàn)代功能，采用現(xiàn)代材料和工藝。設(shè)計團隊充分挖掘歷史文脈，重新審視傳統(tǒng)古塔造型，提取空間拓撲原型，進行解構(gòu)重組。

經(jīng)過多輪造型比選，確定了250m超高層主塔的構(gòu)型。節(jié)節(jié)收分遞進的形體與角部穿插轉(zhuǎn)折的手法隱喻了傳統(tǒng)造型意向，立面從邊緣向中線層層疊澀形成中脊，增加了建筑視覺上的挺拔感與精致度。通過巧妙的分段設(shè)置，將收分處與現(xiàn)代超高層建筑的避難層與機電空間完美結(jié)合，提升整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，同時有效減小建筑高區(qū)的迎風面積和風阻系數(shù)。

整體鳥瞰效果圖

和而不同的三座塔樓造型設(shè)計

本項目建筑群功能多樣，三棟塔樓高度各異，如何將250m主塔的設(shè)計理念延展于整個建筑組群的設(shè)計是一個有意思的課題，設(shè)計團隊根據(jù)每棟樓的功能需求變化，提出了“和而不同”的設(shè)計策略。在保證項目整體性與設(shè)計理念延續(xù)性的基礎(chǔ)上，針對不同的建筑主體與功能，組織同一語境下不同建筑語言的表達。整個建筑組群體現(xiàn)出“亦莊亦諧”的氣質(zhì)，莊嚴大氣的主塔與靈動活躍的商業(yè)裙房，賦予整個建筑群空間高度的可適性，滿足雙重需求。

南側(cè)高點效果圖

在三棟高層建筑中，團隊設(shè)計了三種不同的幕墻，以保證功能的適配性與經(jīng)濟性。250m高的酒店塔樓采取單元式雙層玻璃幕墻；客房采用集中新風系統(tǒng)，不設(shè)置開啟扇；幕墻單元內(nèi)置水平電動遮陽百葉，以人性化角度滿足酒店客房使用需求，同時兼顧立面統(tǒng)一性。

T1（250米）幕墻效果圖及大樣

150m高的辦公塔樓采用單元式中空玻璃幕墻，合理平衡幕墻造價。通過單元玻璃斜向設(shè)置，使幕墻單元短邊設(shè)置開啟扇；樓層玻璃的斜向處理同時也呼應了建筑立面上的“疊澀”處理；單元側(cè)面設(shè)置金屬網(wǎng)板，巧妙隱藏室內(nèi)開啟扇，滿足辦公人群自然通風需求。

T2（150米）幕墻效果圖及大樣

100m公寓塔樓設(shè)計為大窗式中空玻璃幕墻，進一步降低幕墻造價。根據(jù)公寓戶型的需求，在每間房的立面上設(shè)置水平開啟扇和空調(diào)室外機，并在其外側(cè)統(tǒng)一設(shè)置金屬網(wǎng)版，產(chǎn)生豐富的設(shè)計語言。此外，三棟塔樓的塔冠也分別做了符合功能需求的分級處理，使城市形象更加完整。

T3（100米）幕墻效果圖及大樣

景觀中庭對商業(yè)綜合體的提升

項目所在的西咸地區(qū)冬季寒冷夏季炎熱，生態(tài)環(huán)境多風少雨，營造一個溫潤舒適的空間環(huán)境尤為重要。設(shè)計團隊將三棟塔樓圍合成的中央廣場變身為“熱帶雨林”式的綠色中庭，繁忙的商業(yè)空間和環(huán)境宜人的園林融合為一個整體，創(chuàng)造了西咸三塔的“心與魂”，將文化、休閑、商業(yè)、餐飲設(shè)施結(jié)合，打造出一個充滿活力且振奮人心的城市客廳。

東側(cè)人視效果圖

中央庭院是一個階梯式的室內(nèi)花園，包含了步道、豐富的綠化和安靜的休息區(qū)，為人們帶來多樣化的交互式體驗。中庭設(shè)計強調(diào)東西軸線，起到引導的作用，中線水景從東側(cè)流向西側(cè)主樓的下沉廣場，在體驗景觀趣味性的同時，在庭院和主塔之間建立起獨特的視覺聯(lián)系。集成式的動態(tài)玻璃遮陽系統(tǒng)和創(chuàng)新性的置換通風系統(tǒng)為各類室內(nèi)活動提供了舒適空間，并為屋頂下繁茂的植物提供適宜的光照。

中庭室內(nèi)效果圖

整合多元并存的近地空間系統(tǒng)

裙房以通透的體塊將建筑底層輕盈落地，實現(xiàn)了均衡透明的城市通行感受。體塊進退拼合在同一高度上營造多層次公區(qū)空間，以具標志性的姿態(tài)與周邊城區(qū)互動。體塊交錯退臺式花園位于建筑屋面和露臺，為商業(yè)提供了繁茂蔥翠的戶外聚會空間。

裙房環(huán)境鳥瞰效果圖

塔樓靠近場地邊界，空間無法向外延伸。三棟塔樓圍合在基地內(nèi)部形成一個步行主導的公共區(qū)域，商業(yè)下沉式廣場和中庭花園。設(shè)計中優(yōu)先考慮將人的活動與景觀空間相聯(lián)系，以及有效營造首層空間中的視線，從而為身處于此的人們提供一個視覺交流和互動的機會。使商業(yè)庭院擁有辦公塔樓所沒有的親切尺度和自然環(huán)境，在體驗上與標準化的塔樓構(gòu)成了一種“互通有無、和而不同”的平衡關(guān)系。

裙房西南人視效果圖

建筑裙房采用雙層水平形體組合堆棧而成，并大量種植樹木草地，有效降低高層裙樓對城市及行人的壓迫感，建立起近人的尺度空間，既是三棟塔樓體量逐步由垂直轉(zhuǎn)向水平的平順過渡，也是對古代傳統(tǒng)建筑中平行展開院落和城池手法的一種呼應。

裙房立面效果圖

西咸新區(qū)超高層綜合體的設(shè)計力求打造成為文化與商業(yè)相融合、建筑與自然相融合、歷史與未來相融合的燈塔式城市空間，吸引人們在充滿活力的空間環(huán)境內(nèi)，感受并體驗自然和藝術(shù)的魅力，詮釋一種全新的參與式城市生活的方式。

方案設(shè)計團隊

設(shè)計指導：張宇

平面設(shè)計：吳英石 趙永剛 李西南

立面設(shè)計：馬瀧 康茜 杜月

以上信息由CCRRN文徑網(wǎng)絡設(shè)計整理

原標題：傳統(tǒng)元素與現(xiàn)代演繹|西咸新區(qū)超高層綜合體/北京建院

本文來源：北京建院網(wǎng)    文徑網(wǎng)絡數(shù)據(jù)中心：劉紅娟 尹維維 編輯    劉真 方俊 審核

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