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單位工程觀感質量檢查的探討

張生林

陜西省建筑工程總公司

1.引言

    在現(xiàn)行已修訂的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300—2001)中，“單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄”表的質量評價分好、一般、差；筆者意見這種評價定性比較籠統(tǒng)，不如以評分直感，單位工程之間有可比性，亦便于參加地方性評優(yōu)。在此筆者提出單位工程綜臺評定或單項評定分值為：好≥86；75≤一般<86；差<75的項目應進行返修。譬如二個單位工程，觀感質量檢查均是好，但好與好之間以得分值比較，88就應比86.8的好。筆者現(xiàn)對觀感質量檢查定性好、一般、差輔以評分問題作出粗淺的探討，供各建安企業(yè)內部自行組織竣工工程觀感質量檢查作參考，進行相關考核。

2.觀感檢查

    2.1評價

    隨著社會的不斷發(fā)展和人民生活的逐步提高，人們對建筑產(chǎn)品質量的要求越來越高。建筑產(chǎn)品——房屋，它不僅滿足人們的生產(chǎn)和生活的需要，而且還更賦于人們美的享受。用戶(業(yè)主)對這種要求，首先是通過觀感檢查來評價。

    2.2定義

    單位工程觀感質量檢查是借助于某種手段或方法，測定質量特性，然后，把測定的結果同“建筑工程施工質量驗收規(guī)范”比較，做出質量等級判斷。檢查分為測定和判斷兩項。所謂測定即是利用測量儀表去測試建筑物內在質量特性。但是，當缺乏測試儀表．或測試儀表相當復雜且過于費時間的情況下，又允許用人的感覺器官來完成測定任務時，這種檢驗就是觀感檢查。所以，觀感檢查的定義是：利用人的感覺來進行產(chǎn)品質量的評價與判斷的檢驗。在建筑工程質量檢查中，我們通常簡稱的“目測”和規(guī)范標準中觀察檢驗，就是質量觀感檢查。例如：對于水刷石墻面的“石粒清晰、分布均勻、緊密平整、色澤一致、應無掉粒和接搓痕跡”。管道、金屬支架和設備的防腐漆和涂漆應“附著良好，無脫皮、起泡、流淌和漏涂缺陷”的檢查，均屬觀感檢查。

    2.3適用性

    馬克思指出：“產(chǎn)品不同于自然現(xiàn)象，它在消費中評實自己是產(chǎn)品，才能為產(chǎn)品。消費是在把產(chǎn)品消滅的時候，才使產(chǎn)品最后完成。”。  觀感檢查，是基于適用性的要求，衡量產(chǎn)品滿足用戶要求的程度。

3.判定基準

    3.1基準提出

    人們在檢驗任何建筑的時候，首先是觀感。在建筑工程施工質量驗收規(guī)范中，有大量的觀感檢查項目。比如裝飾抹灰質量驗收標準中，就有抹水泥表面，應密實壓光，如用木抹子抹粗面，木紋應順直，均勻一致，檢查方法：用手摸和觀察檢查。

    觀感檢查既然是利用人的感覺來進行產(chǎn)品質量評價的判定，就必然受人的因素的影響。比如：人易受實踐經(jīng)驗，生理條件以及思想境界等等，都是影響因素。加之有的觀感標準不完善，產(chǎn)生偏差是難免。不同人之間的判斷差異有隨機誤差，還有系統(tǒng)性誤差。

    3.2基準

    如何保證觀感判定的準確性，關鍵是明確  觀感判定基準。判定基準必須明確三項內容：

    (1)確定對象：

    (2)觀感項目質量特性；

    (3)檢驗基準(評價術語)。

    質量檢查人員在單位工程觀感檢查中的工作質量，直接影響著觀感檢查的準確性。

4.方法

    鑒于建筑工程觀感檢查的項目多、范圍廣的特點，為對單位工程準確檢查評分，竣工工程觀感各項目除按工程質量驗收規(guī)范的有關規(guī)定劃分檢驗批隨機抽查外，本人意見土建應最少3人，最好5人。

    5人參加觀感檢查，以3人各自打分取平均數(shù)；若5人參加觀感檢查，以前按習慣傳統(tǒng)方法，在五人同時在某一工程觀感檢查評定中，去最大值與最小值，取中間的三個分值平均數(shù)或以五人各自打分的平均數(shù)。實踐證明，這一方法不夠科學，科學辦法是運用數(shù)理統(tǒng)計方法進行審核。

    現(xiàn)舉例室內墻面的厚涂料如下表：

    某一單位工程，五人觀感分別實得分值為：

    X1    X2    x3     X4    X5

    85    87    86.5   90    88 

    X=87.3    S=1.86

    X—S=87.3—1.86=85.44

    X＋S=87.3+1 86=89.16

    顯然Xl<85.44、X4>89．16。應剔除。

    剔除后：X＝87.17，故某一單位建筑工程的實得分為87.17較87.3較客觀些。

    結合用小錘輕擊檢查無空鼓及涂料表面無裂縫、透底；手摸無掉粉、起皮；故評價室內墻面為好(87.17)。

    對各個單位工程上的觀感質量評價，在好的基礎上以評分分值的高低排隊，選出精品工程。更重要的是能一次通過監(jiān)理組織驗收，用戶滿意，在保修期間服務到位，并經(jīng)得起時間考驗，這樣才能不斷提高我們的工作質量。

參考文獻：

[1]國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300—2001)

[2]國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB502010—2001)

(本文來源：陜西省土木建筑學會  文徑網(wǎng)絡：尚雯瀟 尹維維 編輯  文徑 審核)