閱讀 4156 次 不當裝修對建筑結構的危害

不當裝修對建筑結構的危害

張鎬

西安市住宅建筑設計研究院

    隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們對居住環(huán)境及質(zhì)量提出了更高要求，裝修基本成了買房后的“必修課”。根據(jù)建設部調(diào)查，全國目前有85%左右的新搬住房居民對住宅重新內(nèi)裝修。但是，當前很多業(yè)主缺乏對不當裝修所產(chǎn)生危害的認識，以致于裝修后給建筑結構造成嚴重危害的事例屢見不鮮，因此對于安全裝修的問題應引起業(yè)主足夠的重視。

    對建筑結構的安全性，業(yè)主在買房時一般都很重視。從圖紙設計到施工、質(zhì)檢等，都希望是業(yè)內(nèi)優(yōu)秀單位經(jīng)手，驗收時更是高標準、嚴要求，唯恐建筑物質(zhì)量不合格。可當業(yè)主自己拿到房子開始裝修時，卻為了室內(nèi)的美觀或舒適，大肆砸墻鑿洞，極破壞之能事，好像裝修就意味著咚咚的敲砸聲和成堆的建筑垃圾，殊不知，不當裝修對建筑結構的危害有時更甚，給建筑結構埋下了許多嚴重的安全隱患。不當裝修主要體現(xiàn)在以下幾方面：

一、損壞承重墻、柱

    最致命的不當裝修莫過于破壞承重墻體或柱。由于業(yè)主及裝修從業(yè)人員在裝修中缺乏對承重結構重要性的認識，有的為了把兩套住宅打通或是為了擴大營業(yè)性房屋的門面，隨意在磚混結構承重墻上開鑿門窗洞口或擴大門窗洞口；有的為擴大使用面積把磚混370墻鑿薄成240墻；還有的為了美觀將框架結構的方柱角鑿掉包成圓柱；更有甚者，為安裝集中空調(diào)風管而在混凝土剪力墻上開洞……。無論磚混或是鋼筋混凝土結構，承重墻、柱就像是建筑物的骨架,如果骨架都損傷得千瘡百孔，不要說抗震，就是平時也是帶傷工作，建筑物安全從何而談。

二、增大結構荷載

    隨意增大結構荷載也是裝修時一個普遍的、不容忽視的問題。最典型的就是私自對房屋的某些部位進行改造。如私自封閉敞開式陽臺、安裝防盜網(wǎng)，這在日常生活中已是司空見慣，許多住戶將陽臺窗戶整個向外挑出五六十公分改為廚房灶臺或放置花盆；更有甚者為遮擋視線用磚墻封住陽臺一側(cè)，由此增加的荷載一般在設計時均未予以考慮，可能會導致墻、梁等出現(xiàn)裂縫，甚至發(fā)生陽臺傾覆的嚴重后果，的確令人堪憂。還有些人用后砌隔墻把大房間分隔成小房間，即便是輕質(zhì)隔墻，其增大的荷載也是集中的線荷載，是設計時未予考慮的，對板的受力造成嚴重影響。

    還有一種超荷載現(xiàn)象也是大家常見的，就是大面積增加樓板面荷載。目前，住宅裝修中常用的鋪地材料為瓷磚或木地板，這兩種荷載一般在結構設計中已經(jīng)按恒荷載予以考慮。可有些人為了更顯奢華，卻選用了大理石或花崗巖等石材鋪裝地面，根據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》，大理石和花崗巖的密度約為28KN/m3，板材厚度約為20～25mm;而常用的瓷面磚密度為19.8KN/m3，厚度僅為8mm。可見，由于石材本身密度大，厚度又大于普通地板磚，故使樓面荷載比設計值增大一倍左右；還有人裝修時將明裝暖氣片改為地輻熱，為掩埋地輻熱管道，大大增加了墊層厚度；還有業(yè)主采用非正規(guī)施工隊施工，找平或鋪磚時鋪設太厚的墊層，建筑施工要求鋪地磚時磚及其下的砂漿層共厚3cm,可有些施工隊鋪地磚時僅砂漿層厚度都達3~4cm，這些都使樓面荷載遠大于設計值，使樓板不堪重負。更有些人別出心裁地將陽臺堆些土改造成花壇或是做成水池、小橋等景觀。如此種種，使住宅單位面積的荷載超出設計荷載許多，梁、板長期處于超負荷工作狀態(tài)，所產(chǎn)生的隱患是顯而易見的，應引起業(yè)主的重視。

三、為了改造水、暖、電管或安裝中央空調(diào)管而鑿墻打洞

    除了上述兩款比較明顯的不當裝修外，還有一種不當裝修對結構破壞是比較隱蔽的，容易被業(yè)主和監(jiān)管部門忽視，那就是為了改造水、暖、電管或是為安裝家用小型中央空調(diào)而鑿墻打洞。業(yè)主為了使用舒適，裝修時往往要拆改電路或水、暖管等。不法裝修隊由于缺乏專業(yè)知識，不懂在受力結構上鑿墻打洞對結構的破壞的嚴重性，也就按業(yè)主要求用切割機在受力墻、板上隨意開槽、打洞，造成局部鋼筋暴露，甚至切斷鋼筋。埋好管線后表面用很薄的水泥砂漿封堵，純粹是自欺欺人。因為在混凝土結構中，鋼筋和混凝土是澆筑為一體，協(xié)同工作的。開槽的部位相當于減小構件截面且會產(chǎn)生應力集中，槽越深危害越大，后補的水泥砂漿和原結構根本就是兩張皮，起不到任何傳力作用。而且鋼筋外露或者鋼筋的混凝土保護層變薄，特別是在衛(wèi)生間和廚房這些濕氣較大的地方，會使受力鋼筋逐漸銹蝕，長此以往會大大降低建筑物的耐久性。若鋼筋被切斷甚至會直接降低房屋的安全性。

    房屋的安全問題是關系人民生命財產(chǎn)安全的重要因素，以上種種不當裝修對建筑結構的危害已經(jīng)引起相關部門的高度重視。目前，國內(nèi)已經(jīng)有一些大中城市如天津、杭州、成都、蘇州等頒布了《房屋使用安全管理條例》。其中已將房屋裝修安全管理列為主要條例。足見政府對房屋裝修安全問題的重視。隨著裝修法律、法規(guī)的逐步健全，開發(fā)商和監(jiān)管部門也都意識到不當裝修對建筑結構破壞的嚴重性，對業(yè)主裝修加大了監(jiān)管力度，裝修前開發(fā)商一般都會給業(yè)主一份《裝修告知書》，明確了裝修中一些重要事項，也是為了盡量減少裝修對結構的損害。

    總之，要提高家居裝修施工質(zhì)量，減少裝修對結構的損害，應從各個方面嚴格要求。首先，要求設計院在保證質(zhì)量和安全的前提下，盡量多從業(yè)主使用方便、舒適、美觀等多角度考慮房屋布局和水、暖、電管的留設，使設計更趨合理，減少后期改造；其次，必須加強家居裝修行業(yè)的行政管理，建立相應專門的監(jiān)督管理機構；另外，最重要的是健全有關裝修行業(yè)法律、法規(guī)，提高裝修從業(yè)人員的專業(yè)技能素質(zhì)以及提高業(yè)主安全裝修的意識。只有這樣，才能有效控制家居裝修質(zhì)量，讓人民住上即舒適又安全的房屋。

參考文獻：

1.《建筑結構荷載規(guī)范》

2.《房屋使用安全管理條例》

(本文來源：陜西省土木建筑學會  文徑網(wǎng)絡：尹維維 尚雯瀟 編輯  文徑 審核)