閱讀 11714 次 “浮世繪”商業(yè)步行街設(shè)計(jì)

“浮世繪”商業(yè)步行街設(shè)計(jì)

（西安建筑科技大學(xué) 建筑學(xué)專業(yè) 董瑾?jiǎng)桩厴I(yè)設(shè)計(jì) 2011年）

“浮世繪”商業(yè)步行街設(shè)計(jì)效果圖

1、概述

1.1選題背景

商業(yè)步行街發(fā)源于中國(guó)，唐代時(shí)期，長(zhǎng)安就有著名的商業(yè)街：東市和西市。到了宋代，清明上河圖就是典型的商業(yè)街。（圖1）大到一個(gè)城市，小到一個(gè)小鎮(zhèn)，都在嘗試著開(kāi)發(fā)富有特色商業(yè)步行街。毋庸置疑，商業(yè)步行街已經(jīng)成為美麗的城市會(huì)客廳。從“街”到“商業(yè)街”，從“商業(yè)街”到“商業(yè)步行街”，三個(gè)概念的跳躍產(chǎn)生了從“走路、購(gòu)物”到“休閑購(gòu)物、享受生活”的變遷。商業(yè)步行街是城市的商業(yè)文化名片，是城市繁榮的象征，是城市運(yùn)營(yíng)的點(diǎn)睛之筆。因此堪稱“城市客廳”。對(duì)商業(yè)步行街的興趣，是時(shí)尚女性生活中不可缺少的一部分，也是旅行愛(ài)好者重要的旅游內(nèi)容之一。

圖1 清明上河圖片段

隨著世界的信息化、一體化的加速發(fā)展，大型購(gòu)物中心得到了全面的發(fā)展，超市、商業(yè)街、購(gòu)物廣場(chǎng)等層出不窮，舊街改造熱潮也是一波接一波，傳統(tǒng)的商業(yè)街也被重新定義。剛開(kāi)始只是保持商業(yè)街的基本空間格局，擴(kuò)大商業(yè)街的營(yíng)業(yè)面積和營(yíng)業(yè)時(shí)間，改造部分商業(yè)街的基礎(chǔ)設(shè)施，通過(guò)建筑改造更新商業(yè)形象。從2001年開(kāi)始，步行商業(yè)街的數(shù)量急劇增加，同時(shí)開(kāi)始將其納入城市整體發(fā)展規(guī)劃之中，全國(guó)幾乎每個(gè)城市都在建設(shè)屬于自己的步行街，匯入城市形象建設(shè)的潮流。據(jù)2002年統(tǒng)計(jì)，全國(guó)僅大中城市的步行街就已達(dá)到200多條。中國(guó)商業(yè)步行街網(wǎng)建設(shè)管委會(huì)總干事廖偉陽(yáng)于2002年認(rèn)為，目前中國(guó)可以給人流下深刻影響的步行街有北京王府井街、上海南京路、天津和平路、重慶解放碑和武漢江漢路。北京市在“十五”規(guī)劃中，也提出了商業(yè)街發(fā)展的基本目標(biāo)：進(jìn)一步提高王府井、西單、前門大柵欄三條商業(yè)街的現(xiàn)代化水平和發(fā)展方向，積極培育和發(fā)展特色商業(yè)街，到2010年內(nèi)要基本形成10條左右具有鮮明經(jīng)營(yíng)特色和較大影響的特色商業(yè)街。在中國(guó)步行街迅速發(fā)展新時(shí)期，新型特色商業(yè)步行街也是商業(yè)建筑發(fā)展的新亮點(diǎn)。

1.2設(shè)計(jì)宗旨

為改善生活，全力打造改善生活的“One stop shopping”商業(yè)理念，它采用了本土文化與新生力量相互碰撞衍生出來(lái)的新形勢(shì)新風(fēng)格，為不同的人群創(chuàng)造了不同的購(gòu)物休閑環(huán)境。在浮世繪,你的生活方式將被重新詮釋。

該步行街結(jié)合環(huán)境，利用地形主要設(shè)置了購(gòu)物、餐飲、休閑和其他四大類業(yè)態(tài)，其商品內(nèi)容豐富，覆蓋范圍廣泛。步行街專門設(shè)置了中心產(chǎn)業(yè)（服飾）區(qū)、特色專賣場(chǎng)、市民廣場(chǎng)區(qū)、中西傳統(tǒng)及特色餐飲區(qū)、主題餐吧等，將會(huì)給你帶來(lái)前所未有的全新感受。

2、項(xiàng)目概況

2.1基地選址

大興善寺位于西安小寨商圈核心區(qū)域，因舉世聞名的佛教密宗祖庭大興善寺坐落于此而得名。大興善寺作為古都西安極其重要的文化符號(hào)和旅游資源，具有重要的商業(yè)價(jià)值和文化潛能。擬建地塊位于大興善寺西街，西起興善寺西街中段,東至長(zhǎng)安路,途中主要有大興善寺、小寨派出所、療養(yǎng)院、小寨小學(xué)等單位，全長(zhǎng)大約375米。

2.2設(shè)計(jì)任務(wù)

擬建特色商業(yè)步行街分東段、中段、西段三段。東段以購(gòu)物消費(fèi)為主，包括中心產(chǎn)業(yè)（服飾）區(qū)、大型綜合商場(chǎng)等；中段則以特色專賣區(qū)為主題，地下商場(chǎng)穿插一些特殊商業(yè)；西段主要集中了當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗小吃區(qū)、文化休閑區(qū)和市民廣場(chǎng)等富有地方特色的區(qū)域，以及一些必要的商務(wù)中心區(qū)域。

整體建筑層數(shù)以二層為主，局部高至四層，總體建筑高度設(shè)計(jì)在25米以下，建筑容積率控制在0.8左右。

基地總面積：24974平方米

總建筑面積：19526平方米

其中： 購(gòu)物面積：13380平方米

餐飲面積： 2950平方米

休閑面積： 2050平方米

其他面積： 1146平方米

綠 化 率：35%

容 積 率：0.78

建筑密度：0.39

停 車 位：100輛

3、設(shè)計(jì)依據(jù)

3.1自然條件

城市位置：北緯（W）39.57，東經(jīng)（E）116.19，場(chǎng)地標(biāo)高：海拔405.0—407.8。

太陽(yáng)入射角度：6月22日正午73度29分；12月22日正午26度36分。

降雨量：全年總降雨量781.9mm；最大日降雨量244.2mm

氣溫：最熱月平均氣溫25.8度；最冷月平均氣溫-4.8度；

主導(dǎo)風(fēng)向：夏季南風(fēng)、北風(fēng)發(fā)生的頻率基本相同；冬季則以北、西北風(fēng)為主。

市政設(shè)施：各種管線均已鋪設(shè)完畢。天然氣和熱力由城市管網(wǎng)供應(yīng)。

3.2技術(shù)條件

建筑分類：一類

耐火等級(jí)：一級(jí)

抗震等級(jí)：八度

3.3規(guī)劃要求

建筑總高度控制在25米以下。

退紅線要求：退讓紅線3-5m。

滿足防火分區(qū)等規(guī)范

3.4設(shè)計(jì)相關(guān)資料

建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

國(guó)家頒布的相關(guān)的規(guī)范

畢業(yè)設(shè)計(jì)前期調(diào)研報(bào)告

相關(guān)文獻(xiàn)

經(jīng)典例圖

3.5主要參考資料

1）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016—2006）。

2）汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 50067—97）。

3）《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 48—88）

4）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189—2005）。

5）《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50—2001）。

6）建筑設(shè)計(jì)資料集編委會(huì).建筑設(shè)計(jì)資料集(第二版)[M].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社.1994.6

7）戴志中.國(guó)外步行商業(yè)街區(qū)[M].南京:東南大學(xué)出版社.2006.03

8）曾堅(jiān)，陳嵐，陳志宏.現(xiàn)代商業(yè)建筑的規(guī)劃與設(shè)計(jì)[M].天津:天津大學(xué)出版社.2002.05

9）柯法誠(chéng)，肖小敏.21世紀(jì)的步行商業(yè)街魅力[M].長(zhǎng)沙:湖南大學(xué)出版社.2002.08

10）胡寶哲.日本東京的商業(yè)街[M]. 天津:天津大學(xué)出版社.2001.07

11）蘆原義信.街道的美學(xué)[M].湖北:華中理工大學(xué)出版社.1989.03

12）劉曉暉，楊宇振.商業(yè)建筑[M].武漢:武漢工業(yè)大學(xué)出版社.1999.05

13）付成鋼，李哲，顏恒輝.商業(yè)步行街人性化設(shè)計(jì)——規(guī)劃設(shè)計(jì)[J]. 2009，（5）：48～49

14）建筑學(xué)報(bào)、世界建筑、新建筑、建筑創(chuàng)作、等雜志中有關(guān)商業(yè)步行街建筑設(shè)計(jì)資料。

4、建筑設(shè)計(jì)分析

4.1定位分析

西安是陜西省省會(huì)，國(guó)家重要的科研、教育和工業(yè)基地，我國(guó)西部地區(qū)重要的中心城市，國(guó)家歷史文化名城，并將逐步建設(shè)成為具有歷史文化特色的現(xiàn)代城市。

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，西安城市骨架不斷拉大，老城區(qū)大型網(wǎng)點(diǎn)趨于飽和，西安市商業(yè)布局將加快向郊區(qū)調(diào)整。同時(shí)，市民消費(fèi)更注重休閑、聚會(huì)、娛樂(lè)等系列化服務(wù)。“通過(guò)業(yè)態(tài)互補(bǔ)，迎合便捷、個(gè)性、休閑的‘一站式’體驗(yàn)消費(fèi)需求，將成為商貿(mào)服務(wù)業(yè)的發(fā)展方向。”根據(jù)這種發(fā)展趨勢(shì)，西安市將全面推進(jìn)中心商業(yè)區(qū)、區(qū)域商業(yè)中心和城鎮(zhèn)商業(yè)三級(jí)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)：以“一街”、“一路”為核心，加快東大街、解放路商圈的規(guī)劃、改造，把鐘樓商圈建成多功能中心商務(wù)區(qū)；以“一寨”、“一堡”為重點(diǎn)，做大做強(qiáng)小寨商圈，充實(shí)完善張家堡商圈，打造新的都市商業(yè)副中心；以“一線”為軸心，完善地鐵二號(hào)線商業(yè)服務(wù)圈配套設(shè)施，謀劃建設(shè)地鐵沿線商業(yè)帶。

在整個(gè)大西安規(guī)劃中，興善寺西街所處的小寨商業(yè)圈起著舉足輕重的作用，所以規(guī)劃好興善寺西街，能完善小寨商業(yè)圈氛圍，推動(dòng)西安經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展。

4.2主要立意

浮世繪，全力打造改善生活的“One stop shopping”商業(yè)理念，它采用了本土文化與新生力量相互碰撞衍生出來(lái)的新形勢(shì)新風(fēng)格，為不同的人群創(chuàng)造了不同的購(gòu)物休閑環(huán)境。在浮世繪,你的生活方式將被重新詮釋。

浮世繪商業(yè)步行街主要包括購(gòu)物、餐飲、休閑和其他四大類業(yè)態(tài)，其商品內(nèi)容豐富，覆蓋范圍廣泛。步行街專門設(shè)置了中心產(chǎn)業(yè)（服飾）區(qū)、特色專賣、市民廣場(chǎng)、中西傳統(tǒng)及特色餐飲區(qū)、主題餐吧等。

建筑形式主要以唐代建筑文化為基點(diǎn)，當(dāng)?shù)孛窬有问綖槟阁w，引入現(xiàn)代技術(shù)和材料，結(jié)合本地文化和外來(lái)文化進(jìn)行設(shè)計(jì)的。整條步行街設(shè)計(jì)無(wú)論是從平面布局還是立面風(fēng)格上都體現(xiàn)了“新唐風(fēng)”、“新民居”、“新生活”等概念，希望它能給大家服務(wù)的同時(shí)，還能再現(xiàn)大唐的鼎盛，描述人們的生活，引領(lǐng)城市商業(yè)圈的發(fā)展方向。

4.3總體規(guī)劃設(shè)計(jì)

興善寺西街位于西安小寨商圈核心區(qū)域，因舉世聞名的佛教密宗祖庭大興善寺坐落于此而得名。大興善寺作為古都西安極其重要的文化符號(hào)和旅游資源，具有重要的商業(yè)文化潛能。由于其獨(dú)特的地理環(huán)境，比較容易入手，容易抓住基地脈絡(luò)，發(fā)掘基地的場(chǎng)所精神，從而有的放矢，做出來(lái)出色的設(shè)計(jì)來(lái)。

通過(guò)對(duì)基地的調(diào)研和分析，本項(xiàng)目從場(chǎng)地機(jī)理出發(fā)，充分考慮建筑與城市的關(guān)系，既要協(xié)調(diào)融入城市脈絡(luò)中，同時(shí)又要表達(dá)出商業(yè)步行街建筑的鮮明個(gè)性，還要結(jié)合大興善寺的文脈，多方面考慮建筑與周邊的影響因素，使得保證人們購(gòu)物需求的同時(shí)對(duì)建筑“新造型”、“新形式”有所突破。（圖7）

4.3.1景觀視線分析

整條步行街主軸線上分四個(gè)序列，即四個(gè)中心景觀中心，四個(gè)景觀中心又以小景觀帶相連，主次分明，變化有序，達(dá)到步移景異的效果。（圖8）

4.3.2交通流線分析

整個(gè)步行街呈線性放射狀流線網(wǎng)絡(luò)，主干道上在興善寺正門處形成廣場(chǎng)和內(nèi)街，廣場(chǎng)起到人流集散作用，內(nèi)街豐富了流線序列。（圖9）

4.3.3空間形態(tài)分析

整個(gè)步行街空間序列的變化設(shè)計(jì)是根據(jù)調(diào)研分析，在形式美的規(guī)律基礎(chǔ)上推導(dǎo)衍生的。空間寬窄變化有序，虛實(shí)結(jié)合，疏密對(duì)比，消除了單調(diào)生硬的建筑輪廓，并解決了游客的視覺(jué)疲勞，增加空間的趣味性。（圖10）

4.3.4建筑構(gòu)成分析

整個(gè)步行街以二層為主，一層穿插其中間，局部四層，起到引領(lǐng)主導(dǎo)作用。（圖11）

4.3.5功能分區(qū)分析

商業(yè)步行街主要分為：購(gòu)物中心

餐飲中心

休閑中心

其他

4.4建筑組成及設(shè)計(jì)要求

4.4.1平面形式生成

項(xiàng)目基地的延續(xù)西安城市文脈，從矩形到九宮格，然后到九宮格的變形，接著結(jié)合空間的處理手法。最終形成浮世繪。

主街上兩個(gè)大的變化，第一個(gè)變化處，向下發(fā)展，形成下沉商場(chǎng)；第二個(gè)變化出，向南推移，形成了市民廣場(chǎng)。兩種變化不但使平面形式更加豐富，而且給空間帶來(lái)了很多的可能性，都值得我們推敲。

4.4.2形體生成

浮世繪步行街形體生成主要依據(jù)兩種形式：民間藝術(shù)的沉淀和宮殿建筑的精髓，它的形式結(jié)合了民間生活和宮殿文化。隨著歷史的延續(xù)，時(shí)代的不斷進(jìn)步，繁雜形式的簡(jiǎn)化和現(xiàn)代材料的加入，建筑的形式和風(fēng)格得到升華，就形成了現(xiàn)在的“浮世繪”。

4.4.4立面設(shè)計(jì)

“浮世繪”商業(yè)步行街，建筑形式主要以唐代建筑文化為基點(diǎn)，當(dāng)?shù)孛窬有问綖槟阁w，引入現(xiàn)代技術(shù)和材料，結(jié)合本地文化和外來(lái)文化進(jìn)行設(shè)計(jì)的。整條步行街設(shè)計(jì)立面風(fēng)格上都體現(xiàn)了“新唐風(fēng)”、“新民居”、“新生活”等概念，同時(shí)它把陽(yáng)光納進(jìn)來(lái)，不僅創(chuàng)造了豐富的空間感受，而且節(jié)約了資源，呼應(yīng)了當(dāng)代的綠色精神。希望“浮世繪在給大家?guī)��?lái)驚喜的同時(shí)，還能再現(xiàn)大唐的鼎盛，描述人們的生活，引領(lǐng)城市商業(yè)圈的發(fā)展方向。

4.4.5剖面設(shè)計(jì)

建筑內(nèi)部空間不僅有平面上的變化，而且要有立面上的豐富，如中庭的設(shè)計(jì)，不僅解決了采光，而且豐富了建筑內(nèi)部空間，帶來(lái)趣味性。

4.4.6結(jié)構(gòu)技術(shù)與形式

該步行街由地下車庫(kù)、地上兩層、局部一層和四層組成，高度控制在25米以下。照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）規(guī)定，該建筑物抗震設(shè)防烈度為八度。按《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）規(guī)定，該步行街結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)。建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)，局部鋼結(jié)構(gòu)和木構(gòu)架用來(lái)完善結(jié)構(gòu)體系和配合形式造型。

4.4.7局部空間感受

我國(guó)的商業(yè)步行街發(fā)展方興未艾，前途喜人，是今后城市建設(shè)和發(fā)展的一個(gè)重要內(nèi)容。但是，在當(dāng)前的城市規(guī)劃和建設(shè)中缺乏個(gè)性特征，在不同程度上影響了商業(yè)步行街的發(fā)展和快速發(fā)展的趨勢(shì)，甚至盲目投資，造成不必要的資源浪費(fèi)，產(chǎn)生了很多的負(fù)面效應(yīng)。為此，本文通過(guò)研究調(diào)研，探討了如何打造個(gè)性化商業(yè)街的四條建議，如：延續(xù)城市文脈、生活功能配套、交通是否方便、市民對(duì)步行街的滿意度等多種空間感受等，下面重點(diǎn)描述。

5.1商業(yè)步行街的由來(lái)
商業(yè)步行街發(fā)源于中國(guó)，唐朝時(shí)期，長(zhǎng)安就有著名的商業(yè)街：東市和西市。到了宋代，清明上河圖就是典型的商業(yè)街實(shí)例。大到一個(gè)城市，小到一個(gè)小鎮(zhèn)，都在嘗試著開(kāi)發(fā)富有特色商業(yè)步行街。毋庸置疑，商業(yè)步行街已經(jīng)成為美麗的城市會(huì)客廳。從“街”到“商業(yè)街”，從“商業(yè)街”到“商業(yè)步行街”，三個(gè)概念的跳躍產(chǎn)生了從“走路、購(gòu)物”到“休閑購(gòu)物、享受生活”的變遷。商業(yè)步行街是城市的商業(yè)文化名片，是城市繁榮的象征，是城市運(yùn)營(yíng)的點(diǎn)睛之筆。因此堪稱“城市客廳”。對(duì)商業(yè)步行街的興趣，是都市女性生活中不可缺少的一部分，也是旅行愛(ài)好者重要的旅游觀賞內(nèi)容之一。

5.2步行街成為商業(yè)熱點(diǎn)

5.2.1步行街發(fā)展過(guò)程

1．隨著世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，中國(guó)城市化進(jìn)程得到明顯的加快，城市生活也日趨完善，商業(yè)步行街區(qū)作為城市發(fā)展的一個(gè)重要指標(biāo)，越來(lái)越受到全國(guó)各地政府的重視。現(xiàn)代商業(yè)步行街區(qū)是城市商業(yè)的縮影，是城市的精華，它是以巨大的內(nèi)聚力和輻射力形成一個(gè)開(kāi)放式、跨區(qū)域的商業(yè)群體，既有城市商業(yè)中心的功能，又具備現(xiàn)代購(gòu)物中心的特點(diǎn)。

2.現(xiàn)代商業(yè)步行街是多功能的整合體，它的優(yōu)點(diǎn)在于整體優(yōu)勢(shì)。沒(méi)有整體優(yōu)勢(shì)就沒(méi)有強(qiáng)大的吸引力、輻射力，也就失去了存在的空間和發(fā)展的方向。因?yàn)椋�現(xiàn)代商業(yè)步行街是城市提高自身魅力的重要表現(xiàn)。名列世界競(jìng)爭(zhēng)力前茅的新加坡，不在于生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，而在于流通力的強(qiáng)大。我國(guó)香港之所以成為國(guó)際大都市，正是在于第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)代商業(yè)步行街正是城市流通力的重要表現(xiàn)，不僅取決于它的規(guī)模，關(guān)鍵是它的整體優(yōu)勢(shì)。

3. 商業(yè)街的擴(kuò)張，必然加劇其內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)，如何推行合理經(jīng)營(yíng)、錯(cuò)位營(yíng)銷，減少內(nèi)耗力增加凝聚力是發(fā)揮整體優(yōu)勢(shì)的關(guān)鍵。商店不怕多只怕重，美國(guó)的大型購(gòu)物中心，一般只有3到5個(gè)大型百貨店，但它們重視錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，因此，都能很好的生存和發(fā)展。

4. 現(xiàn)代城市商業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)已由企業(yè)的單體競(jìng)爭(zhēng)，上升到群體商業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)。直接表現(xiàn)為商業(yè)中心之間、商業(yè)街與商業(yè)街之間的競(jìng)爭(zhēng)。不只取決商業(yè)的規(guī)模和種類的多少，同時(shí)還取決于整體性和綜合性（包括商品、質(zhì)量、服務(wù)、功能、設(shè)施、素質(zhì)所構(gòu)成的整體實(shí)力）；而且也取決于哪一個(gè)地區(qū)商品最多、功能最全、環(huán)境最好、服務(wù)最佳。

5.發(fā)揮整體性，是現(xiàn)代商業(yè)步行街發(fā)展的內(nèi)在要求。商業(yè)步行街就是城市商業(yè)最集中的街道，是一種多功能、多業(yè)種、多方位的商業(yè)綜合體，具有城市商業(yè)中心和現(xiàn)代購(gòu)物中心的各種功能。

5.2.2步行街的發(fā)展
全世界范圍內(nèi)，步行街正以其極高的商業(yè)價(jià)值和對(duì)城市振興發(fā)展的重要推動(dòng)作用成為商業(yè)形態(tài)發(fā)展的主要模式趨向。最早的步行街系統(tǒng)出現(xiàn)在德國(guó)埃森市——“林貝克”大街（Linbecker Stree“林貝克”大街建于1926年。當(dāng)時(shí)的步行街只是在原有交通狀況的基礎(chǔ)上禁止了機(jī)動(dòng)車輛通行。1930年，“林貝克”大街建為林蔭大街，獲得了商業(yè)經(jīng)營(yíng)上的成功，被視為現(xiàn)代商業(yè)步行街的雛形。

5.2.3現(xiàn)代步行街的發(fā)展
上世紀(jì)60年代起，現(xiàn)代商業(yè)步行街得到了大規(guī)模發(fā)展，歐美一些國(guó)家掀起了現(xiàn)代化商業(yè)步行街建設(shè)的熱潮。如德國(guó)的伯恩和慕尼黑；法國(guó)的里昂和巴黎；英國(guó)的倫敦；美國(guó)的舊金山；加拿大的多倫多、蒙特利爾等城市都建設(shè)了步行街區(qū)，并且也都達(dá)到了預(yù)想的效果。

5.3成功步行街的特點(diǎn)

1、功能全：商業(yè)步行街一般應(yīng)具有：購(gòu)物、餐飲、文化、休閑、娛樂(lè)、電信、旅游、金融、會(huì)展、醫(yī)療、代理、修理和交通等15項(xiàng)功能和50~60個(gè)業(yè)種。

2、品種豐富：現(xiàn)代商業(yè)步行街應(yīng)是商品品種的各種薈萃，特別是優(yōu)質(zhì)名牌產(chǎn)品要做到應(yīng)有盡有。不僅要做到“買全球，賣全球”，而且要有比較知名的國(guó)際品牌，既是中國(guó)品牌的窗口，又是國(guó)際品牌把民族化與國(guó)際化有機(jī)結(jié)合，成為中外旅客理想的購(gòu)物場(chǎng)所和城市名片。

3、分工明確：專業(yè)化程度高，是現(xiàn)代步行商業(yè)街的又一重要特色，現(xiàn)代消費(fèi)已從社會(huì)消費(fèi)、家庭消費(fèi)向個(gè)性化、專業(yè)化轉(zhuǎn)變，要求商店品牌化、專業(yè)化，品種細(xì)分化，顯示每一個(gè)消費(fèi)者的特色和特點(diǎn)，在美國(guó)許多購(gòu)物中心里，僅兒童商品一項(xiàng)就分有嬰兒商品專門店、少兒商品專門店、6-8歲（學(xué)齡兒童）、芭芘玩具專門店、維尼玩具專門店，面積都在500-1000平方米左右，經(jīng)營(yíng)的品種成千上萬(wàn)種。

4、環(huán)境優(yōu)美：購(gòu)物是休閑，購(gòu)物是享受，購(gòu)物包括精神消費(fèi)和物質(zhì)消費(fèi)兩方面，首先表現(xiàn)為對(duì)購(gòu)物環(huán)境的要求，優(yōu)雅、整潔、明亮、舒適、協(xié)調(diào)、有序，是一種精神陶冶，美德教育和精神享受，要做到最顯眼的地方是顧客服務(wù)臺(tái)，最寬敞的是購(gòu)物通道、最舒適的是顧客休息處，突出體現(xiàn)現(xiàn)代步行商業(yè)街購(gòu)物、休閑、交往和旅游等基本功能。

5、服務(wù)優(yōu)：服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)將成為21世紀(jì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的主要形式，它直接關(guān)系到現(xiàn)代商業(yè)步行街的形象，關(guān)系到它的生存狀況和發(fā)展模式。
5.4商業(yè)步行街現(xiàn)狀
目前，各類商業(yè)步行街已成為發(fā)達(dá)國(guó)家城市的主要組成結(jié)構(gòu)。法國(guó)境內(nèi)至本世紀(jì)初已擁有大小步行街約430條，這些步行街連同周邊街區(qū)成為城市商業(yè)網(wǎng)絡(luò)的中心，確立了現(xiàn)代商業(yè)形態(tài)的主方向。在其他歐洲發(fā)達(dá)國(guó)家、美國(guó)及日本，步行街都是構(gòu)成中心城區(qū)的基本體系和城市文脈。

5.5我國(guó)商業(yè)步行街發(fā)展
5.5.1概況

20世紀(jì)末期,以北京、上海、天津、哈爾濱、南京、重慶、成都為代表的一些國(guó)內(nèi)大城市紛紛投資建設(shè)商業(yè)步行街，吸引了大批消費(fèi)者,引起了各級(jí)政府和眾多商家的關(guān)注。進(jìn)入21世紀(jì)后，建設(shè)城市商業(yè)步行街逐漸成為城市建設(shè)和更新的重點(diǎn)和熱點(diǎn)之一。

我國(guó)商業(yè)步行街發(fā)展方興未艾，前景喜人，是今后城市發(fā)展和建設(shè)的一個(gè)重要內(nèi)容。但是，在當(dāng)前的規(guī)劃和建設(shè)中仍然存在不少問(wèn)題，在不同程度上影響了商業(yè)步行街的進(jìn)一步發(fā)展，甚至盲目投資，造成資源浪費(fèi)，產(chǎn)生了負(fù)面效應(yīng)。這說(shuō)明我們對(duì)商業(yè)步行街的研究還不夠，缺乏足夠的理論支持。此外，購(gòu)物與休閑相結(jié)合的“一站式消費(fèi)”作為一種全新的消費(fèi)理念越來(lái)越被人們所接受，商界越來(lái)越重視打造商業(yè)街的文化及人文景觀，力圖把商業(yè)、旅游和文化進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)異質(zhì)化經(jīng)營(yíng)，形成各式各樣的個(gè)性化商業(yè)街。個(gè)性化商業(yè)街匯集了購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、旅游等諸多現(xiàn)代商業(yè)功能，最大限度地滿足了消費(fèi)者的多元化需求，必然成為商業(yè)街的發(fā)展方向，并促進(jìn)城市商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。同時(shí)，作為城市化進(jìn)程的必然產(chǎn)物，個(gè)性化商業(yè)街也是城市建設(shè)的精華和城市發(fā)展的縮影，成為城市“名片”。所以，我們一方面要大力支持和促進(jìn)商業(yè)步行街的發(fā)展，同時(shí)要積極加強(qiáng)對(duì)商業(yè)步行街的研究和交流，以正確引導(dǎo)城市商業(yè)步行街的健康發(fā)展。
5.5.2個(gè)性化商業(yè)街存在的問(wèn)題
目前，我國(guó)已經(jīng)興起了一股改造、興建商業(yè)步行街的熱潮。商業(yè)步行街的數(shù)量愈來(lái)愈多。據(jù)中國(guó)城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)管理聯(lián)合會(huì)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)商業(yè)街的數(shù)量已經(jīng)超過(guò)了3000條。成都市的各種商業(yè)街建設(shè)方興未艾，被中國(guó)步行商業(yè)街工作委員會(huì)命名的有琴臺(tái)路、科技一條街，被“時(shí)代前沿觀察家”的“新周刊”評(píng)為“中國(guó)第三大商業(yè)街”、“西部第一步行街”的有春熙路，其他被社會(huì)公眾認(rèn)同的商業(yè)街，有錦里古街、美食火鍋一條街、“一品天下”美食旅游一條街、通信一條街等數(shù)十條。但是，由于一哄而上，導(dǎo)致城市商業(yè)街同質(zhì)化經(jīng)營(yíng)傾向十分明顯，商業(yè)街的發(fā)展面臨嚴(yán)重問(wèn)題。
1.模式單一，模仿過(guò)多：我國(guó)目前的商業(yè)步行街開(kāi)發(fā)，還停留在一個(gè)低水平的模仿與復(fù)制，不是照搬西方的步行街模式，就是簡(jiǎn)單的復(fù)古。而在規(guī)劃之中，忽視了最重要的因素，就是重視“以人為本”。商業(yè)步行街的最終目的是服務(wù)于客戶群，如果沒(méi)有考慮人的因素，沒(méi)有根據(jù)客戶群的行為來(lái)進(jìn)行商業(yè)街規(guī)劃設(shè)計(jì)，那項(xiàng)目成功的概率就很渺茫了。

2.人為造市和區(qū)域內(nèi)的重復(fù)建設(shè)：人為造市和區(qū)域內(nèi)的重復(fù)建設(shè)造成了緒多弊端：一是空置率高，經(jīng)濟(jì)效益不佳。二是大型化趨勢(shì)愈演愈烈、嚴(yán)重浪費(fèi)資源。三是內(nèi)部管理混亂。
3.缺乏特色：現(xiàn)在的一些商業(yè)步行街缺乏一定的文化底蘊(yùn)或因未能很好地發(fā)掘商品及行業(yè)的文化內(nèi)涵而難以為繼，更談不上最終形成特色商業(yè)步行街。

5.6畢業(yè)設(shè)計(jì)步行街的出發(fā)點(diǎn)

作為城市化發(fā)展的必然產(chǎn)物，特色商業(yè)步行是城市文脈的延續(xù)和城市發(fā)展的印記，是城市展示自己的“名片”， 也是這次設(shè)計(jì)步行街的出發(fā)點(diǎn)。所以，一方面在政府大力支持和促進(jìn)商業(yè)步行街的發(fā)展的同時(shí)，我們建筑行業(yè)者也要要積極加強(qiáng)對(duì)商業(yè)步行街的學(xué)習(xí)和交流，以正確引導(dǎo)城市商業(yè)步行街的健康發(fā)展。這里以“浮世繪”為設(shè)計(jì)題目，以商業(yè)步行街作為該設(shè)計(jì)的靈魂，來(lái)完成本次的特色商業(yè)步行街建筑設(shè)計(jì)任務(wù)。

6、結(jié)論

通過(guò)這次商業(yè)步行街的設(shè)計(jì)，我對(duì)商業(yè)建筑有了全新的認(rèn)識(shí)，不僅局限于建筑的功能和形式，而且領(lǐng)悟了商業(yè)建筑的真正屬性。商業(yè)理念對(duì)商業(yè)氣氛營(yíng)造的重要性，運(yùn)用建筑的獨(dú)特性和統(tǒng)一性來(lái)吸引游客的關(guān)注，同時(shí)換位思考，以使用者的角度來(lái)營(yíng)造舒適的購(gòu)物環(huán)境和休閑空間，這樣不僅給使用者一個(gè)開(kāi)放的空間，同時(shí)也提高了商業(yè)步行街的競(jìng)爭(zhēng)力。此次設(shè)計(jì)很好的印證了建筑的美觀、實(shí)用和經(jīng)濟(jì)之間的三角關(guān)系。

另外，通過(guò)畢業(yè)設(shè)計(jì)的體驗(yàn)，還提高了自己發(fā)掘問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力，以及自己創(chuàng)新力和可實(shí)施性。對(duì)建筑這個(gè)綜合著文化、人文、地域等諸多因素的空間組織者有了更深層次的認(rèn)識(shí)。在建筑創(chuàng)作的理念、方法和技術(shù)上使自己取得了明顯的進(jìn)步，培養(yǎng)了自己的技能和綜合能力。同時(shí)還掌握商業(yè)類建筑的設(shè)計(jì)手法、設(shè)計(jì)思路和及設(shè)計(jì)理念，為以后在工作和學(xué)習(xí)中能設(shè)計(jì)出優(yōu)秀的建筑打下牢固的基礎(chǔ)。

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(本文來(lái)源：陜西省土木建筑學(xué)會(huì) 文徑網(wǎng)絡(luò)：文徑 尹維維 編輯 劉真 審核)