淺析建筑工程監(jiān)理施工階段質(zhì)量控制

山旭博

西安高新建設(shè)監(jiān)理有限公司

引言

工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主委托，依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、建設(shè)文件、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和其他建設(shè)工程合同，通過(guò)對(duì)工程建設(shè)實(shí)施專(zhuān)業(yè)化監(jiān)督、管理，發(fā)揮其科學(xué)、專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)為項(xiàng)目工程的質(zhì)量提供必要的保證，并對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。因此工程監(jiān)理應(yīng)按照建設(shè)工程施工過(guò)程，分別在施工準(zhǔn)備階段、施工過(guò)程中以及工程竣工驗(yàn)收階段嚴(yán)格把控各個(gè)環(huán)節(jié)，充分發(fā)揮應(yīng)有的作用，為工程質(zhì)量得以保證做出一份貢獻(xiàn)。

一、建筑工程監(jiān)理在施工階段重要性   

現(xiàn)階段，我國(guó)工程監(jiān)理工作主要是在施工階段，而工程監(jiān)理作為工程建設(shè)項(xiàng)目的主要實(shí)施主體之一，在建筑施工階段中承擔(dān)著重要的角色，擔(dān)負(fù)著工程項(xiàng)目的質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求的重要職責(zé)。目前我國(guó)一些監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過(guò)程中未妥善的控制建筑工程中的各項(xiàng)因素，目標(biāo)和監(jiān)測(cè)值的不合理造成了監(jiān)理工作的失敗，無(wú)法保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。故此工程監(jiān)理在工程項(xiàng)目實(shí)施階段必須通過(guò)科學(xué)、合理的規(guī)劃確定完成各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制目標(biāo)，包括控制項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全以及投資的效益和效果等。在施工階段工程監(jiān)理不僅僅需要對(duì)施工過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)和各個(gè)工序予以檢查驗(yàn)收，還需要對(duì)整個(gè)過(guò)程進(jìn)行全方面跟蹤和檢查，尤其是在特殊和重要的施工工序中，需要充分考慮到施工技術(shù)匹配性和現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境中存在的問(wèn)題，按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施控制和監(jiān)控，保證在重要的工序中以標(biāo)準(zhǔn)的原材料、適宜的施工工藝和成熟的施工技術(shù)完成施工項(xiàng)目的質(zhì)量要求。

二、建筑工程監(jiān)理施工階段質(zhì)量控制的原則

1、堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則

質(zhì)量是企業(yè)的生命線，同時(shí)又和我們生產(chǎn)生活息息相關(guān)，只有牢牢樹(shù)立質(zhì)量第一的理念，才能將質(zhì)量控制工作做好，才能提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力，才能提高從業(yè)人員的工作能力。因此，工程監(jiān)理必須遵循質(zhì)量為準(zhǔn)的基本原則，本著質(zhì)量第一的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建設(shè)施工實(shí)施全過(guò)程、全方位的控制工作，才能最終保證建筑工程質(zhì)量。

2、堅(jiān)持“按圖施工”的原則

經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件是施工質(zhì)量控制的重要依據(jù)，作為施工質(zhì)量控制的重要主體，工程監(jiān)理應(yīng)該堅(jiān)持“按圖施工”的原則，依據(jù)圖紙進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，杜絕憑經(jīng)驗(yàn)，隨意更改圖紙，野蠻施工的行為。

3、堅(jiān)持事前控制、科學(xué)公正的原則

建設(shè)工程具有單件性，投資大的特點(diǎn)，盲目施工，會(huì)帶來(lái)巨大損失和質(zhì)量永久缺陷。因此要求工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循事前預(yù)防為主的原則，主動(dòng)工作，在工作中依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，依靠施工管理經(jīng)驗(yàn)，檢查施工單位技術(shù)交底，使得每一個(gè)工人都知道各項(xiàng)工作的重點(diǎn)、難點(diǎn)，從而保證各項(xiàng)工作能夠得到控制，確保施工條件、施工材料的科學(xué)合理性，保證每一項(xiàng)施工工序均按照行業(yè)規(guī)范和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)予以實(shí)施，進(jìn)而減少在施工過(guò)程中的失誤，從而確保施工的質(zhì)量。事前預(yù)控工作，就像一個(gè)下棋高手，能夠始終如一，控制著施工質(zhì)量工作，朝著良好的階段進(jìn)行。事前預(yù)控是監(jiān)理工作能力的體現(xiàn)，只有堅(jiān)持事前預(yù)防、科學(xué)公正的原則，才能更好的做好監(jiān)理質(zhì)量控制各項(xiàng)工作。

施工階段工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)本著科學(xué)公正的原則，遵循行業(yè)道德規(guī)范公平、公正的對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督檢查，只有公平、公正的處理各項(xiàng)驗(yàn)收和檢查，才能使得施工質(zhì)量控制得以平穩(wěn)進(jìn)行，從而保證施工質(zhì)量。

三、工程監(jiān)理在施工階段質(zhì)量控制的方式

    1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理質(zhì)量控制 

施工準(zhǔn)備階段是各個(gè)項(xiàng)目實(shí)施單位的博弈階段，是考驗(yàn)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)能力的重要階段，是建設(shè)單位和施工單位對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的認(rèn)識(shí)階段，是監(jiān)理工作重要的起始階段，把握好施工準(zhǔn)備階段各項(xiàng)工作是監(jiān)理工作成敗的關(guān)鍵。由于技術(shù)資料以及設(shè)計(jì)圖紙等對(duì)于工程項(xiàng)目質(zhì)量至關(guān)重要，因此需要仔細(xì)審核、組織各個(gè)監(jiān)理人員熟悉和掌握設(shè)計(jì)文件，依據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)素養(yǎng)提出所存在的不合理地方，并在此之后以書(shū)面報(bào)告的形式為承包企業(yè)提出整改建議；對(duì)于符合實(shí)際要求的應(yīng)當(dāng)予以簽字確認(rèn)同意展開(kāi)施工。因此，具體施工中，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)該組織監(jiān)理人員學(xué)習(xí)施工圖紙，以質(zhì)量控制為目標(biāo)，查找本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)和易出錯(cuò)點(diǎn)，做為重點(diǎn)控制對(duì)象。同時(shí)，在施工準(zhǔn)備階段項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)該做好各項(xiàng)審查和調(diào)研工作。一項(xiàng)合格的工程往往是由合格的材料，通過(guò)科學(xué)合理的施工工藝，由專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍建設(shè)而成。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范，在施工準(zhǔn)備階段審查施工單位申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)和各項(xiàng)方案，審核分包單位資質(zhì)和施工業(yè)績(jī)。現(xiàn)實(shí)生活中，施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和方案往往是千篇一律，摘抄規(guī)范，沒(méi)有針對(duì)性，這樣的施工組織設(shè)計(jì)和方案指導(dǎo)不了具體施工，因此工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)該依據(jù)工程圖紙結(jié)合實(shí)際進(jìn)行審查，提出具體意見(jiàn)，真正使得施工組織設(shè)計(jì)和方案能夠指導(dǎo)施工，做好預(yù)控工作。在施工準(zhǔn)備階段工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)另一項(xiàng)重要工作就是審核分包單位資質(zhì)和施工業(yè)績(jī)。開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)該嚴(yán)格審查承包商的資質(zhì)和施工業(yè)績(jī)，一個(gè)優(yōu)秀的勞務(wù)分包企業(yè)，往往是一個(gè)工程質(zhì)量好壞的主要因素。通過(guò)嚴(yán)格審核才能杜絕不合格分包單位參與到施工過(guò)程中，從而保證施工質(zhì)量。施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理的審查工作是整個(gè)監(jiān)理工作的重心，是工程質(zhì)量得以保證的重要階段。

2、施工階段工程監(jiān)理質(zhì)量控制 

工程項(xiàng)目施工階段是一個(gè)復(fù)雜而漫長(zhǎng)的工程，是工程圖紙的變現(xiàn)過(guò)程，這個(gè)過(guò)程中影響工程質(zhì)量的因素眾多，因此要求工程監(jiān)理人員要熟悉質(zhì)量控制各個(gè)方面，掌握質(zhì)量控制手段，才能控制好施工質(zhì)量。

3、施工階段影響工程質(zhì)量的主要因素

施工階段影響工程質(zhì)量的主要因素有人的因素、物的因素、施工方法和施工環(huán)境等幾項(xiàng)。建筑業(yè)是一個(gè)勞動(dòng)力密集型的行業(yè)，參建單位多，參建工人多。作為勞動(dòng)力密集型產(chǎn)業(yè)，工程質(zhì)量離不開(kāi)管理階層科學(xué)務(wù)實(shí)的管理和工程技術(shù)人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙領(lǐng)會(huì)和理解以及操作人員的熟練程度，只有各方人員的通力合作，才能保證施工的質(zhì)量。物的因素主要是指機(jī)械設(shè)備和原材料。原材料是構(gòu)成工程實(shí)體的主要內(nèi)容，工程材料選用是否合理，產(chǎn)品是否合格，材質(zhì)是否經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)，不合格的材料，影響建設(shè)工程結(jié)構(gòu)，外觀和耐久性，給工程質(zhì)量留下隱患。施工方法是指各工序的合理性，施工操作的準(zhǔn)確性，施工工藝符合性，都對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量產(chǎn)生重大影響。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為施工質(zhì)量的監(jiān)督控制方，應(yīng)該從以上幾個(gè)方面作為質(zhì)量控制重點(diǎn)，針對(duì)性的展開(kāi)監(jiān)理控制工作。

4、施工階段工程監(jiān)理的質(zhì)量控制手段

施工階段工程監(jiān)理的主要控制手段，一是嚴(yán)把審查審核關(guān)，審查施工單位的項(xiàng)目管理人員，保證管理人員滿足施工需要，審核分包單位人員及業(yè)績(jī)，杜絕不合格分包單位進(jìn)場(chǎng)。二是通過(guò)定期召開(kāi)質(zhì)量會(huì)議，提高管理人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的理解領(lǐng)會(huì)能力，提高參建各方質(zhì)量管理意識(shí)，杜絕返工及不合格工程的形成。三是嚴(yán)把原材料審查審批關(guān)，通過(guò)見(jiàn)證取樣，實(shí)地考察等多種形式，杜絕不合格材料進(jìn)入場(chǎng)地。四是檢查和參與施工單位技術(shù)交底，通過(guò)技術(shù)交底，使得一線工人認(rèn)識(shí)施工過(guò)程中的重點(diǎn)難點(diǎn)，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，以提高施工人員技術(shù)水平，保證施工質(zhì)量。五是要求施工單位編制質(zhì)量通病控制方案，通過(guò)審查質(zhì)量通病方案，提高施工管理人員重視程度，找準(zhǔn)質(zhì)量控制點(diǎn)，關(guān)鍵工序關(guān)鍵部位采用巡視，旁站等手段嚴(yán)加控制。六是工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)要時(shí)刻認(rèn)識(shí)到施工過(guò)程中施工質(zhì)量是一個(gè)反復(fù)性、波動(dòng)性大的過(guò)程，通過(guò)PDCA循環(huán)，動(dòng)態(tài)控制施工質(zhì)量形成，給業(yè)主移交一個(gè)滿意的工程。

    5、工程竣工驗(yàn)收階段工程監(jiān)理的質(zhì)量控制

工程竣工驗(yàn)收階段是工程交付前的一個(gè)重要質(zhì)量控制階段，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建設(shè)單位的帶領(lǐng)下，對(duì)工程進(jìn)行全方位檢查（住宅樓工程還要進(jìn)行分戶驗(yàn)收，工業(yè)工程還要進(jìn)行試運(yùn)行和聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行），驗(yàn)收合格方能交付使用。在工程竣工驗(yàn)收階段工程監(jiān)理的質(zhì)量控制工作，一是分戶驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，督促和檢查施工單位進(jìn)行整改。二是要求施工單位做好成品保護(hù)，必要時(shí)采用一些防護(hù)措施。三是監(jiān)督檢查竣工資料的整理。工程竣工驗(yàn)收階段是質(zhì)量控制的最終階段，只有嚴(yán)加控制，才能給業(yè)主交一份滿意案卷。

結(jié)束語(yǔ)

工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況和特點(diǎn)，依據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)范，發(fā)揮專(zhuān)業(yè)的特長(zhǎng)，為工程質(zhì)量提供可靠的保障，確保各個(gè)工序在控制范圍之內(nèi)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)建設(shè)工程又是一個(gè)復(fù)雜、漫長(zhǎng)的生產(chǎn)過(guò)程，它的特點(diǎn)決定了工程質(zhì)量具有單件性和波動(dòng)性，因此工程監(jiān)理對(duì)施工質(zhì)量的控制還有許多方面值得我們繼續(xù)研究。

(本文來(lái)源：陜西省土木建筑學(xué)會(huì)    文徑網(wǎng)絡(luò)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目投資中心：劉紅娟 尹維維 編輯   劉真 文徑 審核)